Строительство – очень серьезное и важное мероприятие. Особенно когда речь идет о строительстве целых жилых комплексов. Важно учитывать любые условия, нюансы, особенности грунта. Если в процессе стройки возникли недопонимания владельцев приобретенной недвижимости и застройщика – стоит разрешить вопрос приглашением строительной экспертизы.
Принцип строительной экспертизы и ее основные виды.
Прежде чем совершать такой важный шаг, как экспертиза, важно понять какого рода процесс разбирательств:
- Досудебная.
- Судебная.
В первом случае владелец жилья обращается к экспертам по вопросу качества сделанного жилья на предмет правильности постройки и соблюдения всех норм со стороны застройщика. В этом поможет строительная экспертиза. Краснодар – город в котором подобные процедуры проводятся часто. В чем его суть? Вызывается эксперт, который проводит исследования на вопрос соблюдения всех строительных этапов. В том числе проводятся всяческие лабораторные анализы. Если выяснилось неверность процессов стройки, то с актом независимой компания жилец может пойти в суд для дальнейших разбирательств.
Судебная экспертиза говорит сама за себя. Когда вопрос решение конфликта дошел до суда, то непосредственно представители закона делают запрос на данную экспертизу. Все исследования проводятся аналогичным первому варианту способом и результат, зафиксированный в специальном документе-акте, передается судебным сотрудникам для вынесения решения.
Какие основные исследования проводит строительная экспертиза:
- Вопрос соответствия всем нормам и гостам в процессе строительства.
- Пригодность помещения для жилья.
- Вопрос планировок и перепланировок.
- Соответствие всем инженерным требованиям.
- Соответствие нормам пожарной безопасности.
- Выявление правильности прокладки всех коммуникаций.
Таким образом – строительная экспертиза – первое, что нужно сделать на момент разбирательств с застройщиком. Если возникли проблемы с жильем на вопрос качества всех характеристик, стоит прибегнуть к услугам независимых профессиональных экспертов.
