Государство активно разрабатывает новые меры господдержки, нацеленные на то, чтобы помочь как можно большему количеству граждан обзавестись собственным жильем. Поэтому необходимо разобраться с тем, какие категории людей могут претендовать на госпомощь и каким требованиям необходимо соответствовать.
Ипотека с господдержкой: основная информация
Ипотека с господдержкой – программа федерального уровня, в соответствии с которой семья может получить ипотечный кредит по сниженной процентной ставке. При этом стандартные ипотечные программы многим недоступны по причине высокого процента.
Федеральная программа направлена на то, чтобы повысить уровень жизни людей и их спрос на жилье в новостройке, что в свою очередь мотивирует застройщиков на активное строительство и на формирование оптимальной системы купли-продажи недвижимости.
Кому доступна ипотека с господдержкой
Воспользоваться господдержкой могут молодые семьи (с детьми и без них), врачи, учителя, военнослужащие, а также граждане, доход которых недостаточный.
Для того чтобы стать участником программы, необходимо направить заявление вместе с пакетом запрашиваемых документов в социальную службу. Ее сотрудники выдадут сертификат, который потребуется предоставить в выбранный банк.
К потенциальным заемщикам предъявляются такие требования:
- возраст – от 18-21 года до 65-75 лет;
- гражданство – РФ;
- постоянная регистрация в регионе присутствия банка;
- дееспособность;
- стаж на текущем месте работы – от 6 месяцев;
- официальное трудоустройство;
- справки об основном и дополнительных источниках доходов при наличии.
Также важно обладать положительной кредитной историей: люди с нулевой или отрицательной КИ имеют мало шансов получить от банка одобрение. Имеет значение и уровень доходов: если на погашение ипотеки вы будете тратить значительную часть заработка, то банк, если и одобрит кредит, то только на небольшую сумму.
Как оформить ипотеку с господдержкой
Если вы убедились в том, что подходите под указанную категорию граждан, то необходимо направить в службу соцзащиты населения следующие документы:
- паспорт;
- заявление на ипотеку с господдержкой;
- выписка из домовой книги;
- свидетельство о браке, о рождении детей;
- выписка из реестра.
Срок рассмотрения заявки – примерно 1 месяц. Если заявку одобрят, то вы сможете обратиться в банк и воспользоваться господдержкой при оформлении ипотеки. В заявлении на кредит необходимо указать желаемую сумму, адрес регистрации, место работы, сведения о доходах, контакты. Убедитесь в корректности предоставляемых данных: если банк при проверке выявит недостоверные сведения, то в кредитовании вам будет отказано.
Количество банков-партнеров, которые участвуют в программах государственной ипотеки, небольшое. Обычно к ним относятся крупные известные банки, сотрудничающие с определенными застройщиками. Чаще всего последние специализируются на строительстве жилья эконом- и комфорт-класса.
Получить ипотеку с господдержкой традиционно можно в Сбербанке, ВТБ, Альфа-Банке, Газпромбанке.
