Домой Недвижимость Кредиты под залог недвижимости — возможность получить от банка крупную сумму

Кредиты под залог недвижимости — возможность получить от банка крупную сумму

66
0

Залоговые кредиты — популярная услуга, которая позволяет получить финансовую поддержку даже тем, кто имеет небольшую заработную плату и потому не может претендовать на обычные потребительские займы. Получить такую услугу можно практически в любом банке, однако каждая организация предлагает свои условия для клиентов. Поэтому задача того, кто планирует оформить кредит под залог недвижимости — найти такое место, где деньги ему выдадут под небольшой процент (это значительно снизит итоговую переплату). Для достижения этой цели следует сравнить предложения от нескольких банков сразу и выбрать компанию с нормальной репутацией, которая делает наиболее выгодные предложения заёмщикам.

Кто может получить залоговый кредит

Такая банковская услуга предоставляется гражданам России, которые достигли определенного возраста. Обычно банки начинают работать с людьми, которым уже исполнилось 21-23 года. Некоторые финансовые организации готовы сотрудничать с клиентами, которые достигли совершеннолетия. Обязательным требованием является также наличие у потенциального заёмщика официального источника дохода и, естественно, недвижимости, которая и будет использоваться в качестве залога. Поскольку сама по себе квартира имеет достаточно высокую цену, уровень заработной платы клиента может быть ниже, чем в случае с потребительскими кредитами. Это связано с тем, что наличие залога позволяет банку обезопасить себя. Ведь в случае, если человек не сможет больше делать ежемесячный взнос, финансовой организации достанется недвижимость. Таким образом все расходы банка будут полностью возмещены.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  В чем плюсы и недостатки покупки новой квартиры?

Какое жилье можно использовать как залог

Если вы решили взять кредит под залог квартиры, предварительно убедитесь в том, что имеющееся у вас жилье соответствует банковским критериям. В информационных материалах, которые предоставляют сотрудники финансовых организаций, обычно указываются все требования, предъявляемые к залоговой недвижимости. Особенно стоит подчеркнуть, что потенциальный заёмщик не обязательно должен быть единственным собственником квартиры или дома. Допускается наличие и других владельцев, важно лишь, чтобы они дали согласие на использование жилья в качестве гаранта (хотя для банка дополнительные собственники, конечно, не считаются плюсом). Обязательным этапом во время сбора документов является оценка недвижимости. Она проводится независимой организацией и делается для того, чтобы узнать рыночную стоимость жилья. После этого банк может определить, готов ли он выделить нужную сумму под залог конкретной квартиры или коттеджа.