Содержание:
Роль геологических изысканий в обеспечении безопасности строительства и оптимизации расходов застройщиков
Каждый инвестор в строительство или владелец строительного объекта желает максимально сократить финансовые затраты, не пожертвовав, однако, при этом надежностью строящегося здания или сооружения. Помочь в этом могут инженерно-геологические изыскания, проведенные на стройплощадке специалистами компании «Геология ОРГ» в соответствии с техническим заданием (ТЗ) на обследование застраиваемой территории.
Каким образом данные инженерно-геологических изысканий позволяют оптимизировать строительные расходы?
Оптимизация финансовых расходов на возведение объекта капитального строительства или его реконструкцию означает, что запас прочности фундамента и других несущих конструкций должен соответствовать требованиям строительных нормативов (быть не меньше и не намного больше, чем предписывается). Чтобы обеспечить выполнение данного условия, необходимо заказать геологические изыскания на отведенном под застройку земельном участке. Данные о физико-механических свойствах грунта и гидрогеологических условиях местности, предоставленные проектной организации инженерами-геологами, помогут проектировщикам произвести нужные расчеты и обеспечить разумную экономию ресурсов застройщика. Учитывая ответственность стоящей перед изыскателями задачи, исследования должны осуществляться:
- в соответствии с требованиями утвержденных на государственном уровне стандартов;
- профессионалами, имеющими соответствующий документально подтвержденный допуск, а также знающими, сколько скважин необходимо для инженерно-геологических изысканий, и какие требуются исследовательские методы в той или иной ситуации.
Какие сведения собирают геологи, и как эта информация влияет на принимаемые инженерные решения?
Учитывая, что геологоразведка участка под строительство проводится не в научных, а в узкоспециализированных целях, ТЗ на инженерно-геологические изыскания содержит ограниченный перечень задач. И результаты решения каждой из них используются при принятии важных проектных решений.
- Сделать правильный выбор типа и геометрических параметров фундамента постройки помогают сведения о прочности грунта, которому предстоит стать фундаментом здания. Чтобы собрать необходимые данные, геологи оценивают структуру, плотность и влажность горных пород. Проводят испытания на сжатие, сдвиг, сопротивление срезающему усилию; а также множество других полевых и лабораторных исследований (чем ответственнее объект строительства, тем шире спектр выполняемых экспериментов).
- Оценить необходимость гидрозащиты и применения специальных стройматериалов для подземных конструкций сооружения позволяют результаты химических анализов грунтов и грунтовой влаги.
- Информация о динамике гидрогеологических условий на участке и обнаруженных опасных геологических процессах дает возможность спрогнозировать возможные изменения в подземной среде под воздействием строительных работ, наметить инженерные мероприятия, предотвращающие разрушение постройки и возникновение дефектов, требующих ремонта.
Таким образом, каждая группа методов, из тех, что включают в себя инженерно-геологические изыскания, позволяет оценить отдельный аспект грунтовых условий и принять соответствующее обстановке техническое решение.
О стоимости инженерно-геологических услуг
При проведении изысканий под дома и другие более или менее стандартные постройки в сравнительно хорошо изученной местности цена геологических изысканий грунта определяется довольно просто. Для этого достаточно сообщить специалистам высоту (количество этажей) проектируемого объекта и площадь пятна застройки. Сложности возникают лишь иногда, на участках с неоднородным геологическим строением или на малоисследованной территории. В таких условиях количества изначально запланированных скважин может оказаться недостаточно для составления однозначного заключения, и тогда заказчик оказывается перед выбором: продолжить работы, чтобы получить точные данные, или приостановить работы из-за отсутствия дополнительного бюджета на увеличение объема изысканий. Сотрудники компании «Геология ОРГ», обладающие достаточным опытом, стараются не допускать подобных ситуаций. Зная особенности района предстоящих исследований, еще на этапе, когда заключается договор и производится сметный расчет инженерно-геологических изысканий, возможные проблемы детально обсуждаются с клиентом, после чего устанавливаются устраивающие обе стороны рамки возможных колебаний стоимости работ.
