Покупка недвижимости – приятное, но ответственное мероприятие, перед которым предстоит ответить на несколько вопросов. Например, если речь идет о квартире в новостройке, какой вариант выбрать – с отделкой или без нее, чтобы выполнить ремонт по собственному вкусу? Предлагаем разобраться.
Любая сделка, связанная с крупными суммами, должна заключаться обдуманно. Очень важно сотрудничать с надежным продавцом, который не имеет целью обмануть вас. Поиск вариантов рекомендуем начать с сайта https://www.mirkvartir.ru/Новосибирская+область/Новосибирск/, где вы найдете огромное количество объявлений. В них указано, выполнена ли в жилье отделка, и какой характер она носит. Так, при черновом варианте застройщиком выполняется минимальное количество работ, после которого дом допускается сдать в эксплуатацию. При чистовой в жилье выполняются финишные работы: облицовка стен, укладка напольного покрытия, навесной потолок. На кухне и в санузле имеется плитка.
При этом застройщик может остеклить балкон, установить в квартире пластиковые стеклопакеты, сантехнику. Но если речь идет не о домах элитного класса, нередко выбираются самые дешевые материалы. И собственник, переплатив за отделку, сталкивается, что окна утратили герметичность, стали протекать. Приходится менять их уже за свой счет.
Еще один вариант отделки – под ключ. Стоит дорого, однако в итоге заказчик получает ремонт, практически не уступающий дизайнерскому. На выбор предлагаются несколько отделочных материалов для стен, напольные покрытия (например, шпунтованные доски, линолеум, ламинат, ковролин). В услугу входит проведение всех коммуникаций, установка качественной сантехники. При этом разница в цене между квартирой без отделки и с отделкой под ключ может превысить 300 тысяч рублей. Однако такое жилье можно сразу обставлять мебелью и праздновать новоселье.
Квартиры с готовой отделкой подойдут в тех случаях, когда для покупки берется ипотека. Собственник потратит немалую сумму на приобретение недвижимости, на качественный ремонт финансовых ресурсов может не хватить. Еще один случай, когда такой вариант выгоден – квартиру покупают для того, чтобы сдавать в аренду. Собственнику неважно, какого цвета обои в спальне, зато сразу после сдачи дома он сможет найти клиентов и начать зарабатывать.
Жилье без отделки подойдет тем, кто располагает временем, желанием и финансами для осуществления задумки оригинального ремонта. В итоге квартира будет полностью соответствовать вкусам своего владельца.
