Многие молодые люди мечтают иметь собственную квартиру. К сожалению, цены на девелоперские помещения часто значительно превышают финансовые возможности среднестатистического едока. Не всегда есть возможность купить квартиру на такой большой кредит. Также можно рассмотреть вариант обмен квартир с доплатой в Тюмени, это отличный способ быстро переселиться в новое жилье. В последнее время многие люди прибегают именно к этому варианту, так как значительно сокращает время на продажу и поиск новой квартиры. Хорошим и часто практикуемым решением является покупка недвижимости на вторичном рынке. Почему стоит пойти на такой шаг?
Содержание:
Квартира адаптирована к финансовым возможностям
Вторичный рынок насыщен предложениями квартир и домов различных размеров и планировок. Благодаря этому каждый инвестор может найти место, соответствующее его потребностям и финансовым возможностям. Квартиры от застройщика стоят дорого, а чтобы обустроить их так, как хочется, нужны еще наличные деньги. Недвижимость на вторичном рынке — хотя иногда и требует больших финансовых затрат — является более дешевым вложением, которое может позволить себе более широкий круг лиц.
Возможность согласования цены с владельцем
Принимая решение о покупке недвижимости на первичном рынке, мы редко сталкиваемся с возможностью согласования цены. Обычно цены на помещения заранее оговариваются. Как уверяет специалист агентства недвижимости WGN, владельцы частных квартир, предназначенных для продажи, гораздо охотнее идут на переговоры. В большей степени они заботятся о быстрой и эффективной продаже дома/квартиры, что повышает вероятность заключения сделки с покупателем. Для инвестора это хорошая возможность сэкономить немного денег и потратить их, например, на ремонт, что повысит стоимость приобретаемого помещения.
Нет необходимости обустраивать квартиру
Многие квартиры на вторичном рынке требуют капитального ремонта, но есть и такие, в которые можно заселиться после небольшого освежения интерьера. Нередко собственники этих помещений принимают решение оставить часть оборудования, что значительно снижает расходы покупателя, связанные с оборудованием на новом месте. Квартира на первичном рынке должна быть отделана и обустроена как единое целое, что влечет за собой дополнительные расходы.
Неизменность плана пространственного развития
Покупая квартиру на вторичном рынке, мы в принципе можем быть уверены, что рядом с нашим домом не будет крупного супермаркета или производственного цеха. Соседние территории застроены давно, и планировка конкретных объектов редко меняется. Здания развития обычно строятся на окраинах городов. Однако эти районы привлекательны и для других инвесторов. Очень часто получается так, что при покупке квартиры на первичном рынке через несколько лет мы получаем близость кольцевой дороги или промышленного предприятия.
