Этапы и актуальность проведения инженерно-геологических исследований

Перед тем как начать строиться, инвестору необходимо составить ТЗ на геологические изыскания и привлечь специалистов для организации исследовательских работ. Необходимость подобных проверок предписана в законодательных актах, поэтому отсутствие отчетов геологов не даст легализовать строительство. Кроме того, обращение к сотрудникам исследовательской компании также приносит инвестору или владельцу ряд преимуществ.

С какой целью организовываются исследования

Ключевая задача подобных изысканий состоит в том, чтобы провести подробный анализ почвы на территории стройплощадки. Информация о несущих свойствах грунта позволит составить модель поведения готового сооружения на местности, а затем выполнить расчеты, необходимые для монтажа прочного и долговечного объекта.

Получить разрешение на геологические изыскания можно в Департаменте градостроительства. Для этого застройщику следует подготовить:

• программу дальнейших работ;
• техзадание;
• разрешительную документацию на участок.

Как правило, для рассмотрения заявления требуется до 10 дней, после чего можно обращаться в исследовательскую компанию.

Как проходят инженерно-геологические работы

Выполняется геология участка в три стадии:

• подготовка. Специалисты изучают предоставленное заказчиком техзадание и параметры возводимой конструкции. Затем они рассчитывают требуемое количество скважин для инженерно-геологических изысканий и выбирают наиболее подходящие методы исследований. В рамках подготовки составляется смета – цена фиксируется в контракте, поэтому клиент точно знает, сколько ему придется заплатить;
• полевые работы. После бурения скважин и шурфов происходит отбор образцов воды и почвы с разной глубины. Дополнительно проводится зондирование, штамповые испытания и полевые наблюдения. Возможно применение георадаров (с помощью такого прибора можно изучить несущие свойства грунта или основания без нарушения целостности объектов);
• камеральные исследования. Специалисты проанализируют собранные сведения, а затем изучат образцы в специальных лабораториях. Затем они приступят к составлению технической документации.

По завершению геологи могут согласовать техническую документацию в контролирующих органах, что позволит максимально быстро приступить к началу монтажа.

Что получит заказчик

Когда геологические изыскания будут окончены, клиенту передадут:

• технические отчеты. Они служат основой для дальнейшего проектирования. За исключением строительства небольших частных зданий, без таких документов нельзя будет пройти экспертизу в органах архитектуры;
• рекомендации касательно дальнейшего монтажа. Благодаря советам геологов можно будет снизить общие издержки, определиться с фундаментом и стройматериалами, выбрать место под стройплощадку, обустроить колодец, найти полезные ископаемые и пр.

Частные дома, промышленные сооружения, дороги, трубопроводы. ЛЭП – в любом случае привлечение опытных геологов позволит избежать большинства проблем, с которыми сталкиваются инвесторы и застройщики в ходе возведения жилых и нежилых конструкций. Заказать весь комплекс исследовательских работ вы можете в компании «ТОПЛАЙН».