Продать недвижимость не всегда просто. Чтобы получить от этого прибыль, необходимо, прежде всего, правильно оценить недвижимость, а также охватить широкий круг потенциальных покупателей. На цену влияет не только стоимость участка и строения на нем, но и близость. О чем следует помнить и у кого лучше заказать оценку недвижимости, чтобы выгодно ее продать? Разместить объявление о продаже можно на сайте https://urga.etagi.com/realty_out/doma/, также в базе присутствует большой выбор недвижимости, поэтому сайт подходит для тех, кто хочет приобрести дом.
Что влияет на цену недвижимости?
Цена недвижимости не является фиксированной величиной и может колебаться от месяца к месяцу. В большей степени на него влияют такие факторы, как:
- Расположение – самые высокие цены на объекты, расположенные вблизи крупных и быстро развивающихся городов.
- Площадь — как размер дома, так и участок.
- Оборудование с технической инфраструктурой — например, электричество, вода, канализация, телефон, интернет, газ, вывоз мусора, подъездная дорога, транспорт.
- Район — расположение важных зданий, таких как школы и поликлиники, рядом с недвижимостью.
- Технологии и возраст здания – более молодые дома, построенные с применением инновационных технологий, покупаются чаще, чем старые, требующие комплексного ремонта.
При проведении оценки имущества следует учитывать три фактора, чтобы не только представить покупателю реальную стоимость, но и не проиграть при продаже.
Профессиональная оценка
Лучшее и наиболее надежное решение – обратиться к оценщику недвижимости. Специалисты способны быстро и точно оценить стоимость недвижимости с учетом всех факторов и законов, которые могут на нее повлиять. Рекомендуемым оценщиком недвижимости, который занимается оценкой недвижимости любого типа — от сельскохозяйственных земель до квартир и коммерческих помещений — является Бюро по оценке и консультированию недвижимости.
Как найти покупателей?
Поиск потенциальных покупателей – еще одна непростая задача для человека, желающего быстро и выгодно продать дом. Лучшее решение — поделиться своей рекламой во многих социальных сетях и на сайтах, специализирующихся на недвижимости. Профессиональная оценка – огромное преимущество при подготовке рекламы. Это не только позволяет легко определить ценовой диапазон, но и является достоверной информацией для человека, интересующегося данной недвижимостью. Самооценка обычно не заканчивается хорошо, так как цены на недвижимость, как правило, занижаются при переговорах.
