Стоимость квадратного метра в новостройках и апартаментах на первичном рынке старой Москвы по фактически закрытым сделкам в августе составила 584 606 руб. Об этом сообщила система мониторинга недвижимости BnMap.pro. Относительно июля показатель просел на 4%. В Подмосковье цена тоже опустилась — на 1%, до 226 292 руб. за «квадрат». А вот новая Москва, напротив, прибавила 2%, достигнув 341 662 руб. Дороже всего в столице подешевел сегмент de luxe: в августе квадратный метр в сделках потерял к июлю 18,6%, скатившись до 2,05 млн руб., — такие цифры приводят в BnMap.pro. Спрос на новостройки этой категории, по словам Родионцева, просел на 66,4% к предыдущему месяцу. Если элитные комплексы не учитывать, то проданные в старой Москве новостройки за месяц подорожали на 0,9%, до 519 400 руб. за 1 кв. м, — об этом говорит главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Такой же прирост, отметил он, показали лоты в новой Москве (до 352 300 руб.). В Подмосковье, по данным «Циана», метр прибавил 1,2%, поднявшись до 236 300 руб.
Что говорят другие игроки рынка?
Схожую динамику фиксируют и другие игроки рынка. В Est-a-Tet подсчитали: средневзвешенная стоимость реализованного лота в старых границах столицы в августе 2026 г. уменьшилась на 3% к предыдущему месяцу и составила 601 200 руб. за 1 кв. м. Директор по развитию этой компании Роман Родионцев уточнил, что в Московской области показатель опустился на 2,1%, до 225 400 руб., а в ТиНАО вырос на 2,8%, до 352 800 руб.
Вопросы и ответы
Насколько подешевел квадратный метр в элитных новостройках старой Москвы в августе?
Сегмент de luxe потерял 18,6% к июлю, цена опустилась до 2,05 млн руб. за квадратный метр. Спрос на такие новостройки, по словам Родионцева, упал на 66,4% за месяц.
Что произошло с ценами на новостройки в старой Москве, если не считать элитное жилье?
Без учета элитных комплексов квадратный метр в сделках подорожал на 0,9% за месяц, до 519 400 руб. Об этом сообщил главный аналитик «Циана» Алексей Попов.
Сколько стоил квадратный метр в новостройках Подмосковья по данным Est-a-Tet?
В августе 2026 года средневзвешенная стоимость реализованного лота в Московской области составила 225 400 руб. за квадратный метр, снизившись на 2,1% к июлю. Такие цифры привел директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
