В августе 2026 года застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья, что на 16% уступает результату годичной давности. Аналитический центр ДОМ.РФ также зафиксировал падение объёма поступлений в строительство на 16% — до 357 млрд руб. Месяцем ранее, в июле, снижение было менее выраженным — 6% год к году.
Где продажи жилья упали сильнее всего?
Больше всего просели крупные рынки. На регионы с объёмом строительства свыше 1 млн кв. м пришлось 97% общего по стране сокращения продаж. За август там реализовали 1,4 млн кв. м — на 20% меньше, чем годом ранее.
Из десяти ведущих регионов по масштабам стройки сильнее прочих потеряли Тюменская область (43%), Москва (41%) и Краснодарский край (40%). Прибавка оказалась лишь у Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областей.
Как чувствует себя рынок за восемь месяцев?
За январь–август buyers приобрели 14,6 млн кв. м жилья (+2% г/г), а поступления в строительство достигли 3 трлн руб. (+6%). Опередить прошлогодний уровень помогли разовые всплески спроса в январе и июне. В оставшиеся шесть месяцев суммарные продажи по площади отставали от показателей тех же месяцев 2025 года на 10%.
С поправкой на строительную готовность распроданность просела с 73% в начале года до 68% на 1 сентября. Срок, за который удаётся реализовать непроданное жильё в строящихся домах, вырос с 3,1 до 3,2 года.
Вопросы и ответы
Насколько сильно упали продажи жилья в Москве и Тюменской области в августе 2026 года?
В августе 2026 года сильнее всего продажи упали в Тюменской области — на 43%, в Москве — на 41% и в Краснодарском крае — на 40%. При этом рост показали Ленинградская область (+32%) и Московская область (+1%).
Как изменились продажи жилья и поступления в строительство за первые восемь месяцев 2026 года?
За январь–август 2026 года buyers приобрели 14,6 млн кв. м жилья, что на 2% больше, чем годом ранее. Поступления в строительство достигли 3 трлн руб., увеличившись на 6%. Всплески спроса пришлись на январь и июнь.
